Оформление инвестиций

Российское законодательство предлагает в настоящее время достаточно широкий спектр возможностей и инструментов, чтобы оформлять практически любые договоренности сторон, которые будут подлежать защите государственными органами.

Зачастую, когда начинается новый проект, бизнес не всегда успевает подумать о негативных сценариях развития событий, а мы, помимо фиксации договоренностей, зная «тонкие» места, зададим сторонам все неудобные вопросы и предложим заранее оговорить и прописать варианты для сложных случаев.

Наши решения:

Договоренности сторон можно четко и внятно зафиксировать, установить адекватные бизнес ситуации правовые последствия нарушения обязательств, например, в условиях финансирования совместного проекта стороны могут предусмотреть, что в случае «не поставки» одним из партнером денежного транша, его доля в проекте/обществе перейдет к другим партнерами.

Наши услуги в данной области:

• Сделки, договоры с учетом судебной практики для максимальной защиты в случаях их оспаривания;

• Оформление инвестиций в бизнес в различных формах (вхождение в уставный капитал, акции, займы с обеспечением, с внятной системой ответственности для сторон и четкими параметрами Margin call);

• Оформление договоренностей партнеров о вхождении в совместные проекты, проектного финансирования;

• Консультации по крупным сделкам с биткоинами, иными криптовалютами; правовые экспертизы сделок по приобретению и продаже IT активов;

• Сопровождение приобретения сложносоставных активов, due diligence потенциальных объектов приобретения;

• Системы корпоративного управления (нестандартные учредительные документы, специальные порядки распределения прибыли (порядки выхода из тупиковых ситуаций);

• Структурирование схем владения многопрофильным бизнесом по российскому праву;

• Консультации по сложным вопросам транзакций в иностранных банках, оформление открытия бизнеса в иностранных юрисдикциях;

• Сопровождение сложных сделок с проблемными активами, сопровождение сделок M&A, LBO и MBO;

Подробнее для профессионалов:

• Сделки, договоры с учетом судебной практики для максимальной защиты в случаях их оспаривания, консультации и независимые заключения по рискам сторон в сделках, сделки с использованием аккредитивов и механизмов «эскроу»;

• Оформление договоренностей партнеров о вхождении в совместные проекты, оформление проектного финансирования, в том числе оформление вложений в стартапы и IT проекты, договоренности о структуре управления по российскому и по английскому праву;

• Консультации по крупным сделкам с биткоинами, иными криптовалютами, рекомендации по структурированию сделок со сложными объектами (объектами, находящимися в «серой зоне» правового регулирования) с возможностям реальной судебной защиты;

• Правовые экспертизы сделок по приобретению и продаже IT активов, а также структурирование и оформление таких сделок (например, сделки, где предметом являются дата центры для майнинга);

• Системы корпоративного управления (нестандартные учредительные документы, специальные порядки распределения прибыли (например, выплата дивидендов участникам в размере, отличном от пропорционального доле в уставном капитале), с коэффициентами согласно договоренностям партнеров, порядки выхода из тупиковых ситуаций (ситуаций, когда у партнеров равное количество голосов в органах управления бизнесом, и существенные решения не принимаются в связи с недостижением партнерами соглашения);

• Сопровождение приобретения сложносоставных активов, due diligence потенциальных объектов приобретения; бизнес-ориентированное сопровождение мероприятий «под ключ» по приобретению и интеграции новых компаний / активов в существующую структуру: разработка, организация и реализация схем слияний/поглощений различными правовыми способами, структурирование сделок с использованием иностранных юрисдикций и компаний;

• Структурирование схем владения многопрофильным бизнесом по российскому праву, оформление партнерских отношений между независимыми участниками бизнеса (в том числе, акционерные соглашения, создание системы регламентов корпоративного управления, позволяющей каждому партнеру влиять на принятие решений); оформление перераспределения долей в совместных бизнесах между партнерами, разработка и реализация правовых механизмов, гарантий при прекращении деятельности между партнерами/выходе одного из партнеров из бизнеса;

• Юридический менеджмент, создание в сжатые сроки высокоэффективных команд по юридическому сопровождению деятельности компаний, системы договоров для новых бизнесов-проектов;

• Консультации по сложным вопросам транзакций в иностранных банках, в том числе, поддержка комплаенса, подготовка пакетов документов для кредитования в иностранных банках, оформление международных платежей с учетом требований валютного законодательства РФ и других стран;

• Оформление открытия бизнеса в иностранных юрисдикциях, в том числе, в странах с меньшей налоговой и административной нагрузкой, чем РФ (Грузия, Молдова, Кипр, BVI), а также в странах Евросоюза (Чехия, Латвия, Болгария) и США. Получение легального офиса, открытие счетов, подбор менеджмента, организация учета и аудита.

Коммерческая недвижимость/Строительство:

• Представление интересов в спорах по договорам подряда, купли-продажи объектов недвижимого имущества;

• Оформление прав на недвижимое имущество, разрешений уполномоченных органов, сложные сделки с недвижимостью;

• Сложные договоры аренды;

• Управление имуществом, сдаваемом в аренду, в том числе, для нерезидентов РФ;

• Снижение кадастровой стоимости недвижимости (успешный опыт снижения стоимости в 3,5 раза, при оспаривании городом Москва экспертизы, представленной заявителем в судебном порядке, привлекались дополнительные эксперты из независимого СРО).

Юридическое сопровождение девелоперских проектов:

• Сопровождение земельно-имущественных отношений (изменение категории земельных участков; оценка рисков изменения кадастровой стоимости, анализ территории в целях выявления охранных зон и иных ограничений);

• Сопровождение договоров генерального подряда по строительству;

• Сопровождение получения согласований, связанных с охранными зонами; сопровождение получения технических условий; сопровождение получения разрешений в рамках правил благоустройства;

• Взаимодействие с органами местного самоуправления и государственной власти;

• Формирование юридической службы девелопера при запуске недвижимости в эксплуатацию - организация юридической службы эксплуатанта.

Тендерное сопровождение:

• Получение аккредитаций и открытие спецсчетов для внесения задатков в уполномоченных банках для участия в электронных аукционах;

• Получение требуемых обеспечений для участия в аукционах и исполнения контрактов (банковские гарантии, микрокредитование);

• Участие в аукционах;

• Проверка аукционов на коррупционную составляющую и потенциального заказчика на добросовестность исполнения обязательств по контрактам.